M Allouache Habitavenir 14 employés certifcations Qualibat, RGE - 91 Vigneux sur Seine

Rénovation logement Ile de France Essonne 91 Vigneux Amine Allouache Habitavenir
Un collectif de 4 800 artisans, le service en plus.

"Nous offrons un accompagnement global des projets de rénovation, sans sous-traitance, avec un interlocuteur unique." M Allouache Habitavenir.

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Amine Allouache (rénovation) - Habitavenir 16 chemin du Port Brun 91270 VIGNEUX SUR SEINE - Certifications : Qualibat, RGE Equipe : 14 employés
CAPEB
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à l'initiative du Syndicat des artisans du Bâtiment CAPEB
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Vos accomptes sont garantis
Engagement travaux finis
artisant prise electricité

Un projet complet clé en main

« En rénovation énergétique (isolation, fenêtres, ventilation), le particulier peut bénéficier des aides de l’ANAH ou de crédits d’impôts. Nous conseillons nos clients sur les aides possibles et nous nous chargeons de monter les dossiers de demandes. Nous travaillons aussi avec des organismes financiers partenaires pour les aides à l’achat : l’isolation à 1 euro, l’éco-prêt à taux zéro et les dispositifs CEE (certificats d’économie d’énergie). » - Amine Allouache - Rénovation appartements & maisons

Paroles d'artisans

M. Allouache- artisan en Ile de France nous donne ses astuces

GAGNEZ DU TEMPS

« Avant de réaliser le devis, je prends le temps d’écouter le projet de mon client. En même temps, je valide sur place la faisabilité technique. Ensuite, j’effectue un premier estimatif en chiffrant chaque poste : électricité, plomberie, gros œuvre, etc. Une fois que mon client valide cet estimatif, je réalise le devis détaillé en 24 ou 48 heures. Ce mode de fonctionnement permet de gagner beaucoup de temps dans cette préparation budgétaire.

Reste la partie administrative : je réalise les esquisses, envoie les demandes de permis de construire (nous travaillons avec un architecte partenaire), etc. En fait, de l’étude à la réalisation, en passant par la conception ; nous offrons un accompagnement global des projets de rénovation, sans sous-traitance, avec un interlocuteur unique. C’est assez efficace !

Par ailleurs, pour gagner du temps sur les chantiers, je fais toujours travailler mes employés par équipe de trois, sauf si les lieux sont trop exigus. Mais je n’envoie qu’un employé pour réaliser les travaux de finition. De plus, chaque équipe possède une table et un micro-onde dans son camion. Pas besoin de parcourir le quartier à l’heure du déjeuner pour chercher son casse-croûte. »

REDUISEZ VOS COUTS

« En rénovation énergétique (isolation, fenêtres, ventilation), le particulier peut bénéficier des aides de l’ANAH ou de crédits d’impôts. Nous conseillons nos clients sur les aides possibles et nous nous chargeons de monter les dossiers de demandes. Nous travaillons aussi avec des organismes financiers partenaires pour les aides à l’achat : l’isolation à 1 euro, l’éco-prêt à taux zéro et les dispositifs CEE (certificats d’économie d’énergie). »

C’EST TENDANCE !

« Avec l’accroissement du prix de l’immobilier dans certaines zones, il devient difficile d’acheter plus grand quand la famille s’élargit. Alors, beaucoup choisissent d’aménager leurs combles ou, si c’est possible, d’étendre la maison. La surélévation est plus ciblée, elle demande un budget supérieur à l’aménagement des combles. »

CHOISISSEZ LA SECURITE

« Quel que soit mon chantier, j’analyse toujours les accès au logement. Faudra-t-il prévoir un monte-matériaux si l’escalier est trop étroit pour monter le placo ? Mon camion passera-t-il le portail ? La véranda gênera-t-elle la mise en place de mes échafaudages ? En effet, nous n’utilisons pas d’échelle pour des questions de sécurité. Je cherche aussi un lieu où l’on pourra se garer, déposer les matériaux, installer une zone technique. C’est une question de sécurité. Concernant les travaux en hauteur, mes employés ont tous reçu une formation adaptée. »

Côté CONFORT

« Nos équipes sont habituées à travailler en milieu occupé, puisque 90 % de nos chantiers ont lieu chez des particuliers. Nous avons nos techniques pour respecter les lieux : nettoyage, évidemment, et surtout, nous limitons la poussière. Nous mettons en place des « couloirs de protection », grâce à des bâches épaisses, collées au sol et équipées de fermetures éclair géantes. Elles ne laissent passer aucune poussière. Il nous est ainsi arrivé de créer une cloison autour d’un escalier à démolir dans la maison d’une assistante maternelle…

Côté employés, le confort est aussi assuré : quand c’est possible, nous installons un petit frigo dans la pièce où ils travaillent pour leur en-cas. Nos chantiers durent facilement 2 ou 3 mois alors évidemment, nous cohabitons ! »

Engagement
1

Respect des budgets

Un Devis en bonne et due forme, des versements d’acompte étape par étape, 360travaux vous assiste.
Engagement
2

Respect des délais

Soutenu par la Capeb le syndicat professionnel des artisans, 360travaux assure un suivi personnalisé de ses artisans. La réussite de votre chantier !

Les réponses aux questions

que vous vous posez
Pourquoi et à quelle fréquence dois-je faire entretenir ma toiture ?
« Une tuile en terre cuite peut durer 30 ans si elle est bien entretenue. À la sortie d’usine, la tuile bénéficie d’un traitement hydrofuge qui la protège. Or, cette pellicule disparaît à partir de 7 à 10 ans. Il faut donc faire nettoyer vos tuiles régulièrement à partir de ce moment-là.
Par ailleurs, si vous avez une tuile de cassée ou trop de mousse, c’est mauvais signe. Votre toiture perd son étanchéité. D’ailleurs, c’est assez facile à déceler : entrez dans vos combles par temps de pluie et vérifiez que le dessous de vos tuiles reste sec. Sinon, il est temps d’agir : si vos tuiles sont mouillées en-dessous, cela signifie qu’il faut les traiter ou les changer. »
Comment savoir si ma charpente est en bon état ?
« Si vous avez accès à vos combles, vérifiez l’état du bois : il ne doit y avoir aucune morsures d’insectes, ni farine de bois au sol. Si vous décelez des taches d’humidité, c’est que votre couverture perd son étanchéité. Mais si elle a été récemment refaite, c’est au tour de votre charpente d’être rénovée ! »
Quelles conditions faut-il pour réaliser une extension de sa maison ?
« Il faut respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) qui indique les éventuelles bandes de restrictions. Le PLU remplace le COS en Ile-de-France. »
Comment savoir si je peux faire installer ma salle de bains dans une autre pièce ?
« Votre artisan devra vérifier les fluides qui circulent dans votre habitation, notamment les évacuations. S’il existe une pièce d’eau juste en-dessous de la pièce où vous souhaitez installer votre salle d’eau, à priori c’est bon. »

Grille de tarifs

M. Allouache- artisan vous donne un ordre d'idée du budget à prévoir de quelques postes.
  • Isoler sa toiture : 35 à 50 €/m².
  • Poser une fenêtre de toit : 500 à 1 500 €.
  • Déplacer une salle de bains basique : 3 500 à 8 000 €.
  • Extension de maison : 600 à 800 €/m².
  • Nettoyage et traitement de la couverture : 2 000 à 5 000 €.
  • Démolir un mur porteur : 500 à 700 €/m.
Surface (en m²)   Budget (en €)
Démolition Mur porteur   5 à 700 € / m

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