Rénovation logement Ile de France Essonne 91 Vigneux Amine Allouache Habitavenir

Un collectif de 4 800 artisans, le service en plus.

GAGNEZ DU TEMPS

« Avant de réaliser le devis, je prends le temps d’écouter le projet de mon client. En même temps, je valide sur place la faisabilité technique. Ensuite, j’effectue un premier estimatif en chiffrant chaque poste : électricité, plomberie, gros œuvre, etc. Une fois que mon client valide cet estimatif, je réalise le devis détaillé en 24 ou 48 heures. Ce mode de fonctionnement permet de gagner beaucoup de temps dans cette préparation budgétaire.

Reste la partie administrative : je réalise les esquisses, envoie les demandes de permis de construire (nous travaillons avec un architecte partenaire), etc. En fait, de l’étude à la réalisation, en passant par la conception ; nous offrons un accompagnement global des projets de rénovation, sans sous-traitance, avec un interlocuteur unique. C’est assez efficace !

Par ailleurs, pour gagner du temps sur les chantiers, je fais toujours travailler mes employés par équipe de trois, sauf si les lieux sont trop exigus. Mais je n’envoie qu’un employé pour réaliser les travaux de finition. De plus, chaque équipe possède une table et un micro-onde dans son camion. Pas besoin de parcourir le quartier à l’heure du déjeuner pour chercher son casse-croûte. »

REDUISEZ VOS COUTS

« En rénovation énergétique (isolation, fenêtres, ventilation), le particulier peut bénéficier des aides de l’ANAH ou de crédits d’impôts. Nous conseillons nos clients sur les aides possibles et nous nous chargeons de monter les dossiers de demandes. Nous travaillons aussi avec des organismes financiers partenaires pour les aides à l’achat : l’isolation à 1 euro, l’éco-prêt à taux zéro et les dispositifs CEE (certificats d’économie d’énergie). »

C’EST TENDANCE !

« Avec l’accroissement du prix de l’immobilier dans certaines zones, il devient difficile d’acheter plus grand quand la famille s’élargit. Alors, beaucoup choisissent d’aménager leurs combles ou, si c’est possible, d’étendre la maison. La surélévation est plus ciblée, elle demande un budget supérieur à l’aménagement des combles. »

CHOISISSEZ LA SECURITE

« Quel que soit mon chantier, j’analyse toujours les accès au logement. Faudra-t-il prévoir un monte-matériaux si l’escalier est trop étroit pour monter le placo ? Mon camion passera-t-il le portail ? La véranda gênera-t-elle la mise en place de mes échafaudages ? En effet, nous n’utilisons pas d’échelle pour des questions de sécurité. Je cherche aussi un lieu où l’on pourra se garer, déposer les matériaux, installer une zone technique. C’est une question de sécurité. Concernant les travaux en hauteur, mes employés ont tous reçu une formation adaptée. »

Côté CONFORT

« Nos équipes sont habituées à travailler en milieu occupé, puisque 90 % de nos chantiers ont lieu chez des particuliers. Nous avons nos techniques pour respecter les lieux : nettoyage, évidemment, et surtout, nous limitons la poussière. Nous mettons en place des « couloirs de protection », grâce à des bâches épaisses, collées au sol et équipées de fermetures éclair géantes. Elles ne laissent passer aucune poussière. Il nous est ainsi arrivé de créer une cloison autour d’un escalier à démolir dans la maison d’une assistante maternelle…

Côté employés, le confort est aussi assuré : quand c’est possible, nous installons un petit frigo dans la pièce où ils travaillent pour leur en-cas. Nos chantiers durent facilement 2 ou 3 mois alors évidemment, nous cohabitons ! »